بالم هيلز تحقق 10 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية في مشروع “بالم هيلز نيو كايرو”
 |
كتب – حمدي المصري |
كشفت شركة بالم هيلز للتعمير عن تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 10 مليارات جنيه بمشروع “بالم هيلز نيو كايرو” منذ إطلاقه حتى الآن، ومنها أكثر من 2 مليار جنيه خلال 2021.
وقال ياسين منصور، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن المشروع بإجمالي استثمارات تبلغ 25 مليار جنيه، ويقع على مساحة 500 فدان، وهو مشروع سكني متكامل، ويضم شقق وفيلات سكنية، وجزء تجاري إداري يتم إطلاقه في 2022 على مساحة 100 فدان، مشيرا إلى أنه سيتم انتهاء تنفيذ المشروع في 2027.
وأضاف منصور، خلال مائدة مستديرة عقدتها الشركة، أن المشروع يتم تنفيذه بنظام الشراكة مع الدولة، ويضم 4400 وحدة بمساحات متنوعة، وتبلغ إجمالي استثمارات 25 مليار جنيه، وتم تسليم 145 وحدة بالمشروع قبل موعدها المحدد مع العملاء.
وأوضح أنه من المخطط بدء تسليم المرحلة الثانية بالمشروع في الربع الأول من 2022 بمساحة 100 فدان، ويتم تنفيذ المشروع على 7 مراحل، ويتم بحلول العام المقبل الوصول بنسبة الإنشاءات بالمشروع لأكثر من 50%، مشيرا إلى أنه من المتوقع زيادة حجم الإقبال على شراء العقار خلال الفترة المقبلة، فالاستثمار في العقار أكبر أمان للمستهلك خلال فترات التضخم، نظرا للموجة التضخمية التي يشهدها العالم حاليا، مؤكدا أن السوق العقاري المصري سوق قوي وآمن قائم على الطلب الحقيقي.
ولفت إلى أنه حتى الآن فإن حجم التمويل العقاري بالسوق المحلية نسبته محدودة للغاية، وتقوم الدولة خلال الفترة الأخيرة باتخاذ خطوات لمنح تمويل عقاري بفائدة منخفضة آخرها مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%، مشيرا إلى أن الدولة تعمل مع المطورين لإزالة كافة العقبات التي يواجهها السوق.
وأوضح أنه من الصعب إعادة تسعير الوحدات المباعة للعملاء للتعامل مع أزمة التضخم، فالشركة ملتزمة بتعاقداتها مع العملاء ولا يتم المساس بها، مشيرا إلى أن المشروع ينفذه 7 شركات مقاولات أبرزها درة للإنشاءات وسوليرا وسوليد، ويتم تسليم المشروع خلال 4 سنوات من التعاقد، وتقوم الشركة بالاسراع بمعدلات التنفيذ بالمشروعات المختلفة للتعامل مع مفهوم التضخم وكذلك للوفاء بتعاقداتها مع عملائها.
وأضاف أن الشركة قامت بضخ إنشاءات بقيمة 1.9 مليار جنيه بمشروعاتها بنهاية الربع الثالث من العام الجاري مقارنة بحوالي 800 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، مما يعكس حجم الانشاءات المتسارعة.
