8.8 مليار جنيه مبيعات مستهدفة لـ”سوديك” في 2020
 |
كتب – حمدي المصري |
كشفت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك”، أنها تستهدف تحقيق إجمالي مبيعات تعاقدية خلال 2021 تصل إلى 8.8 مليار جنيه بمعدل نمو 19% مقارنة بمبيعات 2020.
وتتوقع الشركة تسليم 1200 وحدة وتحقيق إجمالي إيرادات بحوالي 7 مليار جنيه، بينما تتوقع سوديك أن تصل مصروفات العمليات الإنشائية إلى 3.9 مليار جنيه على مدار العام.
وكشفت القوائم المالية المجمعة للشركة ارتفاع أرباحها بنسبة 14.3% خلال عام 2020، لتصل إلى 819.7 مليون جنيه، مقارنة بصافي أرباح 719.4 مليون جنيه خلال عام 2019، كما حققت الشركة زيادة 8% في إجمالي الإيرادات خلال 2020 لتصل إلى 5.57 مليار جنيه، مقارنة بإجمالي إيرادات 5.38 مليار جنيه خلال عام 2019، بالرغم من التأثير السلبي لجائحة كورونا.
وأرجعت الشركة نمو الإيرادات إلى عمليات التسليم بمشروعي شرق القاهرة “إيستاون ريزيدانسيز” و”فيليت” بشكل رئيسي واللذان ساهما بنسبة 33% و25% من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال العام على التوالي.
وارتفع مجمل الربح خلال العام ليصل إلى 1.8 مليار جنيه، وسجل هامش مجمل ربح بنسبة 32%.
وستصل هوامش مجمل الربح إلى 34% مقارنة بـ 27% العام الماضي، مع استبعاد تأثير التطبيق المبكر لتعديلات معايير المحاسبة المصرية، ويرجع هذا التحسن إلى زيادة هامش ربح مشروع “فيليت” خاصة مع مواصلة سوديك تسليم المراحل، وتحسن مزيج عمليات التسليم حيث كان لمشروع إيستاون ريزيدانسيز المتقدم النصيب الأكبر من حيث القيمة المسلمة خلال العام.
ووقعت شركة سوريل للاستثمار العقاري المملوكة بالكامل لشركة “سوديك” على حزمة ائتمانية متوسطة الأجل بقيمة 2.57 مليار جنيه مع البنك العربي الأفريقي الدولي وفقًا لمبادرة البنك المركزي لتمويل المطورين العقاريين.
وأشارت الشركة إلى أنه سيتم توجيه التسهيل الائتماني لتمويل مشروع “فيليت” في القاهرة الجديدة، بما في ذلك الأعمال الإنشائية والتشطيبات الخاصة بنادي فيليت الرياضي وكذلك المباني السكنية المقرر تأجيرها، كما أطلقت “سوديك” خلال العام مشروع Karmell، وهو ثاني مشروعات الشركة التي يتم إطلاقها في قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 500 فدان فى زايد الجديدة.
وأوضحت الشركة، أن المشروع الجديد ساهم بنسبة 6% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام على الرغم من إطلاقه أواخر ديسمبر 2020، لافتة إلى أن إطلاق مشروع Karmell يأتي بعد نجاح إطلاق مشروع VYE والذي يمثل أولى مشروعات سوديك على هذه القطعة من الأرض والذي تمكن منذ إطلاق المشروع في ديسمبر 2019 من تحقيق 3.6 مليار جنيه من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها مع ختام عام 2020.
