“جرين ريفر” تخطط لتطوير مشروع عمراني متكامل في الشيخ زايد

كتب- حمدي المصري

تخطط شركة “جرين ريفر للتنمية العقارية” لتطوير مشروع عمرانى متكامل باستثمارات 350 مليون جنيه فى مدينة الشيخ زايد خلال 2021.

وقال المهندس حسام السرجانى، رئيس مجلس إدارة شركة “جرين ريفر” إن الشركة تفاضل بين 3 قطع أراضى فى مدينة الشيخ زايد بمساحات تتراوح من 20 إلى 35 فداناً ومن المقرر حسم التفاوض والحصول على أرض المشروع قبل نهاية العام الجارى.

أضاف أن الشركة تستهدف تطوير مشروع عمرانى يتناسب مع متطلبات شريحة العملاء المستهدفة فى تلك المنطقة والتى ترتكز على الإسكان الفاخر وتضم نماذج معمارية متميزة تواكب التطور الذى يشهده السوق العالمى فى البناء والتشييد.

وأشار إلى المفاوضات مع 6 شركات إيطالية لعمل بروتوكول مبدئى معها لتكوين شراكة استراتيجية بمشروعات الشركة فى السوق العقارى خلال الفترة المقبلة بجانب إضافة مزايا تنافسية لمشروعات الشركة المزمع تنميتها مستقبلاً.

وأوضح السرجانى أن الشركة وضعت خطة توسعية فى السوق العقارى تتناسب مع استراتيجيتها ودراسة الفرص الاستثمارية المتاحة والتى تلائم الملاءة المالية للشركة وترتكز على معدلات طلب عالية.

وقال إن “جرين ريفر” فضلت بدء أولى مشروعاتها فى السوق العقارى بمنطقة غرب القاهرة نظراً لحجم الطلب فى تلك المنطقة بالإضافة إلى تواجد شريحة العملاء المستهدفين للشركة.

وتوقع السرجانى أن تشهد منطقة غرب القاهرة زيادة فى أسعار العقارات بنسبة تتراوح من 10 إلى 15% خلال العام المقبل بالتزامن مع المشروعات القومية التى تنفذها الدولة ومنها المشروعات السياحية وافتتاح المتحف الكبير وتوجه المطورين للمناطق المحيطة وضخ استثمارات جديدة فى تلك المنطقة.

ويرى السرجانى أن السوق العقارى يحتاج إلى مرونة خلال الفترة الحالية بهدف امتصاص تداعيات أزمة كورونا والتى أثرت على مبيعات شركات التطوير العقارى ونتائج أعمالها خلال 2020.

وقال إن كثرة المعروض فى السوق حاليًا ظاهرة صحية للحفاظ على توازن العرض والطلب ومحفز للمطورين لتقديم مزايا تنافسية بمشروعاتهم بالإضافة إلى أن العميل هو المستفيد الأول من تنوع المشروعات العقارية.