“مصر الجديدة للإسكان” تبيع 270 فدانا بمدينة هليوبوليس الجديدة بـ2.5 مليار جنيه

كتب – حمدي المصري

كشفت شركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير” عن بيع قطعتى أرض فضاء مخصصة سكني متكامل الخدمات بمساحة 270 فدان بالحي العشرون بمدينة هليوبوليس الجديدة بصفقة واحدة.

وقالت الشركة إن القيمة الإجمالية لصفقة البيع بلغت 2.5 مليار جنيه، مشيرة إلى أن السداد يتم طبقًا لكراسة الشروط بإحدى النظامين، الأول سداد 20% مقدم، والباقي على سنتين بدون فوائد والثاني سداد 10% مقدم والباقي على 10 سنوات بفائدة 7% سنويا.

كانت الشركة أعلنت في بداية مارس إرجاء عقد جلسة مزاد لبيع قطعتي أرض فضاء مخصصة سكني متكامل الخدمات بمساحة 270 فدان تقريبا بالحي العشرون بمدينة هليوبوليس الجديدة إلى نهاية الشهر.

وأرجعت الشركة السبب وراء التأجيل إلى تلقيها 3 عروض لشراء قطعتي الأرض المذكورتين مصحوبة بشيكات والذين طلبوا تأجيل المزاد لمدة شهر للحصول على مهلة للدراسة، مشيرة إلى أنها استقبلت طلبا شفهيا من أحد المستثمرين المهتمين بتأجيل 15 يوما للمعاينة والدارسة.

كانت مصر الجديدة للإسكان أعلنت في 13 يناير الماضي اعتزامها طرح، مزايدة علنية بنظام المظاريف المغلقة، لبيع قطعتي أرض فضاء مخصصة سكني متكامل الخدمات، بإجمالي مساحة 270 فداناً للقطعتين، في مدينة هليوبوليس الجديدة، وحددت جلسة 15 فبراير.

وتحولت شركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير” إلى خسارة 84.6 مليون جنيه خلال النصف الأول من العام المالي الجاري، مقارنة بصافي أرباح 351.4 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام المالي 2019-2020، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية من المساهمين.

وتراجعت إيرادات الشركة خلال النصف الأول بنسبة 89.4% لتصل إلى 77.9 مليون جنيه، مقابل إجمالي مبيعات 732.4 مليون جنيه في نفس الفترة من العام المالي الأسبق.

وانخفض مجمل الربح خلال نفس الفترة إلى 59.7 مليون جنيه، مقابل 596.9 مليون جنيه في عام 2019.

وأرجعت الشركة انخفاض أرباحها ومبيعاتها خلال الستة أشهر المنتهية في 31 ديسمبر الماضي إلى ثلاث أسباب، تتضمن وقف بيع الوحدات السكنية خلال الفترة المذكورة لقيام الشركة بإعادة التسعير لبعض المشروعات، وكذلك عدم بيع أي مساحات من الأراضي خلال الفترة المذكورة بخلاف ما تم من مبيعات عن نفس الفترة المقارنة، وقد تم تحديد يوم الأحد 28 فبراير لعقد جلسة مزاد لبيع مساحة 270 فدان بمدينة هليوبوليس الجديدة، بالإضافة إلى الظروف التي تمر بها البلاد بشأن جائحة كورونا وأثرها المالي على حجم الإيرادات.

وصدقت الجمعية العامة العادية لشركة “مصر الجديدة للإسكان” على قائمة المركز المالي في 30 يونيو 2020، وقائمة الدخل والحسابات الختامية في ذات التاريخ، بصافي ربح قدره 365.55 مليون جنيه.